土地買います

１．物件調査

所有されている不動産の権利関係から、公法上の制限などまで無料で調査いたします。

２．予想価格

所有されている不動産の特性、近隣の相場などを 総合的に判断し、売却の予想価格をご提示いたします。

３．媒介契約の締結

正式な売却活動をご依頼いただくための書類です。

４．売却活動

様々な広告媒体、当社およびネットワークを フルに活用した売却活動を展開してまいります。

５．物件調査

所有されている不動産の権利関係から、公法上の制限などまで無料で調査いたします。

６．価格・希望条件の交渉

具体的な条件をご提示いただいた購入希望のお客様との交渉を行います。売主、買主様が共にご納得いただいたうえで ご契約いただけるように交渉いたします。

７．ご所有不動産の再調査

売却価格および諸条件が合意に達したら、安心な取引をするために更なる物件調査をいたします。

８．重要事項の説明

契約前に買主様に、物件の調査資料を基に作成した重要事項説明書のご説明を宅地建物取引主任者がいたします。

９．売買契約／手付金

条件交渉で合意に達した事項を記入した売買契約書を売主、買主様の双方に交付し契約内容をご説明いたします。 内容確認後、双方ご署名ご捺印をいただき、買主様より手付金をお受け取りになりましたら、 無事契約終了です。

１０．契約条項の履行等

契約条項に記入された、売主様が物件の引き渡しまでに行う事項をスケジュールにそって進めてまいります。

１１．お引っ越し

売買物件に居住中のお客様は、ここでお引っ越しが必要となります。

１２．残代金の支払い／物件の引き渡し

買主様より売買代金の残代金を受領になりましたら、所有権の移転登記手続と、物件のお引き渡しを行います。